サンクレイドル西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
8,190万円
151.4万円/㎡
相場
7,129万円
131.8万円/㎡
5,051
6,437
7,822
9,208
AI査定結果
推定相場価格
7,129万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,437万円〜7,822万円
119.0万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル西日暮里
8,190万円（151.4万円/㎡）/ 6階 / 54.08㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,190万円151.4万円6階 54.08㎡ 1SLDK西
2025/09/226,990万円129.3万円10階 54.08㎡ 2LDK西
2025/08/217,000万円129.4万円10階 54.08㎡ 2LDK西
2025/02/237,580万円119.0万円8階 63.69㎡ 2LDK南
2025/01/186,380万円105.1万円2階 60.7㎡ 2LDK南
2024/05/045,500万円101.7万円7階 54.08㎡ 1LDK南
2024/03/155,980万円110.6万円10階 54.08㎡ 2LDK西
2024/01/226,080万円112.4万円10階 54.08㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 8,190万円151.4万円54.08㎡1SLDK6階 / 13階建 西2011年72戸RC
2026/04/11プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK8階 / 10階建 西2013年78戸RC
2025/08/06ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,200万円113.7万円54.52㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2025/12/23シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 6,680万円120.0万円55.67㎡2LDK4階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2024/06/16フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,880万円115.6万円50.86㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2026/05/26リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 7,500万円117.6万円63.78㎡3LDK2階 / 15階建 南東2011年55戸RC
2025/07/26リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 6,980万円124.0万円56.31㎡1LDK+S2階 / 15階建 南2011年83戸RC
2026/05/23デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 8,680万円144.5万円60.05㎡2LDK13階 / 13階建 西2013年48戸RC
2026/02/02クレヴィア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅8分 7,699万円124.7万円61.76㎡2LDK11階 / 15階建 西2016年42戸RC
2025/11/30フェルクルールプレスト町屋駅前
荒川区荒川六丁目
町屋駅2分 6,480万円116.7万円55.51㎡2LDK3階 / 11階建 南西2015年40戸RC
2025/09/05東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 6,120万円113.8万円53.76㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/10/26パレステージ町屋壱番館
荒川区町屋八丁目
町屋駅7分 7,280万円114.6万円63.5㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2013年31戸RC
2025/09/02パークホームズ町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 7,290万円119.7万円60.89㎡3LDK5階 / 15階建 南東2015年69戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2026/05/11ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 6,280万円123.6万円50.8㎡1LDK+S8階 / 8階建 南2015年33戸RC
2025/06/08ライオンズ西日暮里マークスフォート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 7,680万円114.6万円67.02㎡3LDK12階 / 14階建 西2012年64戸RC
2026/03/30CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 8,480万円140.8万円60.21㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2024/10/06レクセル日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 7,498万円115.2万円65.06㎡2LDK9階 / 15階建 南2008年58戸RC
2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2026/05/30レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 7,480万円119.7万円62.5㎡2LDK8階 / 18階建 西2006年109戸SRC
2026/04/02ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 5,990万円116.0万円51.62㎡2LDK7階 / 11階建 東2006年38戸RC
2024/09/30C’estjoli西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 6,380万円119.1万円53.58㎡1SLDK3階 / 13階建 南東2007年33戸RC
2026/05/26ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,580万円133.4万円56.84㎡2LDK9階 / 14階建 東2007年87戸RC
2024/02/15アルシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK6階 / 12階建 北東2013年33戸RC
2025/10/18グリーンパーク東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅3分 6,480万円115.7万円56㎡2LDK3階 / 7階建 西2008年27戸RC
2026/05/29ミューズ・プレイス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 7,280万円164.0万円44.38㎡2LDK6階 / 8階建 北2008年29戸RC
2026/05/22ドメス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,280万円114.5万円63.6㎡3LDK2階 / 10階建 南2006年32戸RC
2024/12/09アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,980万円130.1万円61.36㎡2LDK7階 / 14階建 北東2015年83戸RC
2026/05/01feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 6,698万円125.4万円53.4㎡2LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC
2025/09/22LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 6,500万円120.0万円54.18㎡2LDK9階 / 10階建 西2013年29戸RC
2026/04/14THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 5,980万円118.3万円50.55㎡2LDK3階 / 7階建 南2013年42戸RC
2026/04/19ライオンズ鶯谷マークスフォート
荒川区東日暮里四丁目
三ノ輪駅10分 7,980万円120.6万円66.19㎡3LDK9階 / 13階建 北西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、荒川区では63.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は荒川区の平均と比較して23.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
荒川区
122.2万円/㎡
前年比+63.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月2011年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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